Jest on kluczowy przy sprzedaży, wynajmie czy oddawaniu do użytku nowo wybudowanych obiektów. Aby świadectwo było ważne, musi zostać sporządzone przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia.
Zgodnie z polskim prawem, świadectwo energetyczne może sporządzić osoba, która:
Ukończyła studia wyższe zakończone uzyskaniem tytułu zawodowego inżyniera, inżyniera architekta, inżyniera architekta krajobrazu, inżyniera pożarnictwa, magistra inżyniera architekta, magistra inżyniera architekta krajobrazu, magistra inżyniera pożarnictwa albo magistra inżyniera.
Lub ukończyła studia wyższe inne niż wymienione powyżej oraz studia podyplomowe, których program uwzględnia zagadnienia związane z charakterystyką energetyczną budynków, wykonywaniem audytów energetycznych budynków, budownictwem energooszczędnym i odnawialnymi źródłami energii.
Alternatywnie, osoba może posiadać uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej lub instalacyjnej.
Osoba spełniająca powyższe wymagania musi uzyskać wpis do centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków, prowadzonego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Wpis ten jest niezbędny do legalnego sporządzania świadectw energetycznych. Wykaz osób uprawnionych można sprawdzić na stronie ministerstwa.
Warto zaznaczyć, że nawet posiadając odpowiednie uprawnienia, nie można sporządzać świadectwa dla własnej nieruchomości. Zgodnie z przepisami, właściciel, zarządca budynku lub osoba posiadająca spółdzielcze prawo do lokalu nie może samodzielnie sporządzić świadectwa dla tego obiektu.
Korzystanie z usług uprawnionych specjalistów gwarantuje, że świadectwo energetyczne będzie sporządzone zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami. Dzięki temu dokument jest ważny prawnie i może być wykorzystany w procesach sprzedaży, wynajmu czy odbioru budynku.
Sporządzanie świadectw energetycznych jest zadaniem wymagającym odpowiednich kwalifikacji, doświadczenia oraz wpisu do centralnego rejestru. Dlatego warto powierzyć to zadanie certyfikowanym specjalistom, aby mieć pewność, że dokument będzie rzetelny i zgodny z prawem.
