Wychodząc od założeń zasad termodynamiki, ilości energii włożonej do danego układu równa się zawsze ilości energii jaka ten układ odda. Niejako podobnie jest z bilansem energetycznym budynku.
Mówi nam on bezpośrednio o tym - ile energii cieplnej dostarczyliśmy do obiektu w celu utrzymania ogólnego komfortu cieplnego w jego wnętrzu, z jednoczesnym uwzględnieniem energii traconej, między innymi przez przenikanie ciepła przez przegrody budowlane czy wentylację.
Bilans energetyczny domu stanowi kluczowe narzędzie w ocenie efektywności energetycznej budynku. Trzeba brać go pod uwagę w kontekście modernizacji już istniejących budynków, ale także przy budowie nowych.
Inwestorzy niejednokrotnie wolą „dopłacić” do jednorazowego kosztu budowy domów w celu uzyskania finalnie lepszego bilansu energetycznego budynku – w kierunku podniesienia efektywności energetycznej na kolejne lata eksploatacji. Takie nieruchomości coraz lepiej się sprzedają. A częścią takiego długofalowego planowania są bilanse energetyczne.
Trzeba przyznać, że bez odpowiedniej wiedzy inżynieryjnej i praktycznego doświadczenia, wykonanie samodzielnie bilansu energetycznego jest niemal niemożliwe. Do tego potrzeba wsparcia fachowca.
Co jest podstawą wyliczeń – elementy bilansu
Straty energii
Zyski energii
Jak ucieka ciepło z domu?
Obliczenie bilansu energetycznego wymaga uwzględnienia wielu czynników, takich jak:
Podstawowy wzór na straty ciepła przez przegrody:
Q = U × A × ΔT
Gdzie:
Q – straty ciepła (W),
U – współczynnik przenikania ciepła (W/m²K),
A – powierzchnia przegrody (m²),
ΔT – różnica temperatur (K).
Dla dokładnej analizy zaleca się skorzystanie z usług certyfikowanego audytora energetycznego, który uwzględni wszystkie aspekty budynku i jego użytkowania.
Dodatni bilans energetyczny oznacza, że budynek wytwarza więcej energii, niż zużywa. Jest to możliwe dzięki zastosowaniu zaawansowanych technologii, takich jak:
Budynki o dodatnim bilansie energetycznym nie tylko pokrywają własne zapotrzebowanie na energię, ale mogą również dostarczać nadwyżki do sieci energetycznej. Przykładem takich rozwiązań są projekty realizowane w ramach inicjatywy EXCESS, gdzie budynki w różnych strefach klimatycznych Europy osiągają dodatni bilans energetyczny dzięki integracji nowoczesnych technologii.
Ujemny bilans energetyczny występuje, gdy straty energii przewyższają jej zyski. Oznacza to, że budynek zużywa więcej energii, niż jest w stanie samodzielnie wygenerować. Przyczynami mogą być:
Budynki z ujemnym bilansem energetycznym generują wysokie koszty eksploatacyjne i mają większy wpływ na środowisko. Dlatego ważne jest podejmowanie działań mających na celu poprawę efektywności energetycznej, takich jak termomodernizacja czy instalacja systemów OZE.
Bilans jest potrzebny chociażby do budowy domu pasywnego, czy uzyskania wsparcia finansowego do budowy domu pasywnego. Jest także istotnym fundamentem i wytycznymi co do termomodernizacji budynków już istniejących.
Istnieje kilka sposobów na poprawę bilansu energetycznego budynku. Cześć można wykonać już na istniejącym obiekcie, jednak, wiele jest możliwych do wykonania wyłącznie podczas budowy. Dlatego tak ważne jest przemyślenie tego tematu odpowiednio wcześniej.
Czy w dobie rosnących koszów energii, korzystniejszym będzie zakup starszej niezmodernizowanej energetycznie nieruchomości z rynku wtórnego czy może inwestycja w nieruchomość nową, z wdrożonymi wytycznymi w zakresie dodatniego bilansu energetycznego.